Skaičiavimas grindžiamas einamosiomis visų rūšių darbų, medžiagų, daiktų ir įrangos rinkos kainomis. Taip pat į šias sumas yra įtraukiama:

• Drėgmės pertekliaus pašalinimas ir džiovinimas užliejimo metu ir (arba) suodžių pašalinimas po gaisro.
• Sugadinto turto demontavimas, utilizavimas ir jo išvežimas. Taip pat yra įskaičiuojama kaina to turto pakeitimu lygiaverčiu senajam.
• Lygiaverčio turto, medžiagų įrengimas. Pvz. Jeigu užliejimo metu nukentėjo vienos sienos tapetai, skaičiavimas apima tapetų pakeitimą visoje patalpoje, įskaitant utilizavimą ir parengiamuosius darbus visoje patalpoje.
• Taip pat yra įskaičiuojamas naujų baldų įsigijimas ir pristatymas, elektronikos įrenginių įsigijimas pakeičiant sugadintą įrangą, kuri buvo aprašyta akte. Be to, yra atsižvelgiama į nusidėvėjimo procentą. Naktinis staliukas ar kavos aparatas, nupirktas prieš dvidešimt metų, negali turėti tokios kompensacinės vertės kaip šiuolaikinė įranga. Atsižvelgiama į nusidėvėjimo procentą ir faktinę būklę prieš įvykį. Todėl, sąmatos sudarymo metu, ekspertas papildomai įpareigotas įvertinti sugadinto daikto lygiavertiškumą daiktui, kuris yra dabar pasiekiamas rinkoje.
• Į sąmatą yra įtraukiamos transporto, sandėliavimo, įrangos nuomos ir kitos paslaugos.
• Į skaičiavimą taip pat yra įtraukiami papildomi darbai. Pavyzdžiui, laikina tvora ar laikinas angų uždaryrmas tokių kaip durys ir langai. Avarijos priežasties pašalinimas ir daug daugiau. Taip pat įskaičiuojamos laikinos patalpao, užtikrinančios aukštos kokybės valymo ir remonto darbus.

Po to, kai ekspertas pateikia savo išvadas, jo darbas yra laikomas baigtu.

Standartinė nukentėjusiųjų klaida: atkūrimo darbų pradžia, dar prieš sugadinto turo žalos įvertinimą ir suinteresuotų pusių tarpusavio sutikimo dėl žalos įvertinimo.

Būna tokių atvejų, kai šalis, kuri privalo padengti nuostolius, nesutinka su pateiktu skaičiavimu ir reikalauja papildomų ekspertizių, sąmoningai vilkindama procesą. Nukentėjusysis gali daug prarasti, jei atstatymas vyksta pilnu tempu, o naujasis vertintojas, matydamas dabartinę būklę, negali tinkamai įvertinti žalos dydžio. Tokiu atveju padėti gali vaizdo įrašas, parodantis pradinę turto būklę po nelaimės. Vietoj vaizdo įrašo nuotraukos taip pat gali būti laikomos dokumentiniais įrodymais.

Mes visada įspėjame nukentėjusią šalį apie šį ir daugelį kitų dalykų, jei ji kreipiasi į mus patarimo.

Šie standartiniai punktai turėtų būti laikomi apibendrinančiais. Kiekvienas gaisro ar užliejimo atvejis yra unikalus, todėl gali skirtis nuo žemiau pateikto sąrašo. Kiekvienam įvykiui inspektorius sudaro darbų sąrašą remdamasis tuo, kas išdėstyta toliau, tačiau atsižvelgiant į kiekvieno įvykio individualias ypatybes.

Jei iniciatorius ekspertui padeda sudaryti pažeisto ir sugadinto turto sąrašą, tada išvada yra išsamesnė. Todėl pageidautina, kad iniciatorius pirmiausia susipažintų su žemiau pateiktais punktais ir pasiruoštų pateikti informaciją.

Šie punktai būtini rengiant sąmatas, kad būtų galima kuo tiksliau nustatyti žalos dydį ir išmontavimo ir (arba) atkūrimo kainą.

• Pastato laikančiųjų konstrukcijų ir pertvarų pažeidimų sąrašas.
• Sugadintų konstrukcinių elementų sąrašas (pakabinamos lubos, sienų apdaila ir kt.)
• Grindų dangos pažeidimo laipsnis
• Laidų ir paskirstymo įrenginių būklė
• Santechnikos, šildymo, vėdinimo ir dujų įrangos būklė
• Džiovinimo patalpų tūris. Pelėsio ir grybelio pašalinimas. Patalpos valymas nuo suodžių po gaisro. Ventiliacijos sistemos valymas. Ir kitos valymo rūšys. Be to, sąmatose neatsižvelgiama ir nenurodomi numatomi patobulinimai, pavyzdžiui, linoleumo pakeitimas plytelėmis. Į sąmatą įeina sugadintos dangos išmontavimas ir utilizavimas, džiovinimas (jei reikia), naujo linoleumo, ar kitos dangos, įsigijimas ir klojimas. Jeigu nukentėjusioji šalis norėtų kitų medžiagų turėtų papildomai mokėti iš savo lėšų
• Sugadintų konstrukcijų, prietaisų, įrangos ir daiktų utilizavimo apimtis. Utilizacijos kaina yra skaičiuojama pagal utilizavimo taisykles. Pavyzdžiui, gyvsidabrio lempos ir statybinės atliekos šalinamos atskirai ir jų utilizavimo įkainiai skiriasi.
• Dezinfekavimo rūšis ir mastas priklausomai nuo užteršimo laipsnio. Pasirenkamas ne pigiausias, o vidutinę rinkos kainą atitinkantis variantas, kuris tausoja gamtą.
• Baldų utilizavimo kaina ir pirkimo, pristatymo ir montavimo kaina.
• Baldų restauravimo kaina, jei tai yra įmanoma. Visada teikiama pirmenybė atkūrimui, o ne baldų pakeitimui naujais baldais.
• Taip pat yra įskaičiuojama sugadintos įrangos, buitinės technikos utilizacijos kaina.
• Vertinama vidutinė sugadintos įrangos, biuro įrangos ir buitinės technikos rinkos kaina. Būtina atsižvelgti ir į prietaisų ir įrangos tarnavimo laiką. Į sąmata negali būti įtraukta, pavyzdžiui, prieš dešimt metų įsigyto kompiuterio kaina, kuri yra užfiksuota buhalteriniuose įmonės dokumentuose.
• Vidutinė naujų daiktų įsigijimo rinkos kaina pakeičiant sugadintus daiktus. Pavyzdžiui, naujas tam tikro dydžio kilimėlis yra vertinamas pagal panašų kilimėlį parduodamą parduotuvėse.
• Sugadintų daiktų atkūrimo išlaidos. Tas pats pasakytina ir apie prekių atkūrimą.
• Papildomi darbai. Tai gali būti tvorų įrengimas, langų ir durų uždarymas, saugojimo ir sandėliavimo paslaugos ir t.t.

Į visa tai reikia atsižvelgti, sudarant sąmatą, kad maksimaliai ir objektyviai būtų padengtos nukentėjusios pusės išlaidos.