ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА УЩЕРБА

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ

Сметы, или предварительный расчет предстоящих расходов является частью экспертизы.

Расчет стоимости ремонтных работ по восстановлению помещений.

Расчет составляется на основании действующих рыночных цен на все виды работ, материалы, вещи и оборудование, а также включает в себя цены на:

  • Удаление избыточной влаги и сушку при заливе, и/или удаление копоти после пожара.
  • Демонтаж и утилизация утраченного имущества, его вывоз и цену на его замену ему равнозначного.
  • Монтаж равнозначного нового взамен утраченного. Причем если, например, при затоплении пострадали обои на одной стене, в расчет включаются замена обоев во всём помещения, включая утилизацию и подготовительные работы во всём помещении.
  • raschot stoimosti remontnih rabotОценивается и приобретение новой мебели с доставкой, электроники по действующим ценам на момент составления акта на замену утраченной. Причем учитывается процент износа. Не может тумбочка или кофе машина купленные двадцать лет назад иметь компенсационную стоимость как современная. Учитывается процент износа, и фактическое состояние до происшествия. Поэтому эксперт дополнительно обязан оценить равнозначность утраченного имущества и имеющегося в продаже на момент составления сметы.
  • В смету закладываются, если требуются транспортные, охранные складские и прочие услуги.
  • В расчет включаются и дополнительные работы. Например, временные ограждения, и временная заделка проёмов: дверей и окон, устранение причины аварии, и многое другое. Сюда же входят и временные сооружения для обеспечения качественного проведения уборочных и ремонтных работ.

После того как эксперт передает свое заключение, его работа считается законченной. Правда, иногда наших экспертов вызывают в суд для дачи показаний по вопросам связанных с выданным заключением. Эти выступления в ходе судебного делопроизводства по действующему законодательству входит в его обязанности.

Стандартная ошибка пострадавших: начинать восстановительные работы до полного расчета стоимости утраченного имущества и его утверждения всеми заинтересованными сторонами.

Бывают случаи, когда сторона, которая должна оплачивать убытки не согласна с предоставленным расчетом, и требует дополнительной экспертизы, умышленно затягивая процесс. Потерпевший может много потерять, если восстановление идет полным ходом, и новый оценщик, видя состояние, не может адекватно оценить величину ущерба. В этом случае на помощь может прийти видеосъемка, которая показывает первоначальное состояние имущества. Вместо видео, как документальное подтверждение могут рассматриваться и фотографии.

Мы всегда предупреждаем об этом и многом другом потерпевшую сторону, если она обращается к нам за консультацией.

Кроме экспертной оценки и составлении сметы имущества, поврежденного огнем и водой компания LV GROUP (BMS Technologies) выполняет независимые встречные, и повторные экспертизы, а также рецензируем экспертизы, проведенные другими экспертами.

ikonka vnimanie 50x53Мы проводим консультации по оценочным исследованиям для всех заинтересованных лиц.

Стандартный план экспертного сметчика при оценке ущерба от пожара /залива.

Ниже приведенные стандартные пункты, которые следует рассматривать как обобщающие. Каждый случай пожара или залива уникален сам по себе, а поэтому и пункты будут отличаться от ниже приведенного списка. Для каждого происшествия список пунктов составляет инспектор на основании нижеприведенного, но с учетом индивидуальных особенностей каждого происшествия, исходя из цели экспертного мероприятия.

Если инициатор помогает эксперту составлять список поврежденного и утраченного имущества, то заключение получается более полным. Поэтому желательно, чтобы инициатор предварительно ознакомился с ниже приведенными пунктами, и подготовился к их раскрытию.

Это необходимо для составления сметы, чтобы более точно определить величину повреждений и цену демонтажа и / или их восстановления.

  • Список повреждений несущих конструкций и перегородок здания.
  • Список поврежденных конструктивных элементов (подвесной потолок, отделка стен и пр.).
  • Степень повреждения напольного покрытия.
  • Состояние электропроводки и распределительных приборов.
  • Состояние сантехники, отопления, вентиляции и газового оборудования.
  • Объем и степень сушки помещения при затоплении. Удаление плесени и грибка. Очистка помещения от копоти после пожара. Очистка вентиляционной системы. И другие виды чистки.
  • standartnij plan ocenki userbaПричем в смете не учитывается и не указывается предполагаемые улучшения, например, замена линолеума кафельной плиткой. В смету включается демонтаж и утилизация пострадавшего покрытия, просушка (если потребуется), приобретение и настил нового линолеума, или другого покрытия. Но это не значить, что нельзя будет использовать более современные материалы. В этом случае пострадавшая сторона доплачивает из своих средств.
  • Объем утилизации пришедших в негодность конструкций, приборов, оборудования и вещей. Причем расчет утилизации учитывает правила утилизации. Например, ртутные лампы и строительный мусор утилизируются отдельно.
  • Вид и объем дезинфекции зависит от степени загрязнения. Выбирается не самый дешёвый, а по среднерыночной цене с учетом его экологической безопасности.
  • Цена утилизации мебели, и рыночная цена покупки, доставки и монтажа аналогичной.
  • Цена реставрации мебели, если такое возможно. Всегда отдаётся предпочтение реставрации, а не замене на новую. Конечно пострадавший может отказаться от реставрации и утилизировать пострадавшую мебель, но он получить компенсацию за восстановление, и добавить недостающую сумму и приобрести новую мебель.
  • Включается и цена утилизации испорченного оборудования, оргтехники и бытовых приборов.
  • Берется среднерыночная цена приобретения утраченного оборудования, оргтехники и бытовых приборов. Нужно учитывать и срок эксплуатации приборов и оборудования. В смету нельзя включать, например, остаточная цена компьютера, приобретенного десять лет назад берется по остаточной цене, которая записана в бухгалтерских документах предприятия.
  • Среднерыночная цена приобретения новых вещей взамен утраченным. Например, новый палас определенного размера оценивается как аналогичный продаваемый в магазинах.
  • Цена восстановления подпорченных вещей. Это же относится и к восстановлению товара.
  • Дополнительные работы необходимо произвести для восстановления. Это может быть установка ограждений, заделка оконных и дверных проёмов, складские и охранные услуги, и многое другое.

ikonka vnimanie 50x53При составлении сметы должно быть всё учтено, чтобы максимально и объективно учесть ущерб потерпевшей стороны.

Смета играет особо важную роль, если виновник происшедшего отказывается оплачивать убытки, и дело передаётся в суд.

Суд имеет, и использует право оценивать, учитывать или не учитывать представленные сторонами доказательства. Однако предоставление экспертизы и сметы требуется предоставлять в суд.

Если смета составлена по всем правилам, то на принятие судом положительного решения влияет авторитетность компании, которая проводила экспертизу.

Поэтому обращайтесь в компанию LV GROUP (BMS Technologies), если желаете получить положительный результат в суде.

Наши эксперты всегда на связи, и готовы проконсультировать любого, кто нам позвонит. Звоните прямо сейчас, и, возможно, этим звонком вы застрахуете себя от непредвиденных расходов.

Телефон компании LV GROUP (BMS Technologies) по этим вопросам +37167262636. Мы работаем, чтобы помогать сократить расходы и время.

составляем сметы

Политика конфиденциальностиО файлах cookie

© BMS Baltic. All Rights Reserved